Bastide bourgeoise, surplombant la baie de St Aygulf

Hauteurs de Saint Aygulf, bastide d’architecte, bâtie sur 252 m² d’espaces aménagés, autour d’un jardin bouquetier et arboré de 1500 m2.

10 pièces, 6 chambres, distribuées avec une belle harmonie et une circulation fluide.Un aménagement maitrisé d’espaces conviviaux et privatifs.

Spacieuse véranda, baignée de lumière, avec vue panoramique sur la baie de Saint Aygulf.
Lieux de de vie pratiques : entrées multiples, hall, vestibule, salon spacieux avec cheminée contemporaine, cuisine et salle à manger avec accès aux espaces détente.

- Coté nuit, 3 chambres, 2 SDB, balcon tropézien. Nombreux placards et penderies
- Côté réceptif 3 appartements : T3, séjour, SAM, cuisine, 2 chambres, dressing, salle d’eau, WC
T1, salon, 1 chambre, salle d’eau, WC, placard – Et un STUDIO aménageable

- Extérieurs : Pergola, vignes, restanque et arbres fruitiers, 75 m2 de terrasses abritées.
Jardin de 200 m2. Terrasses, salle à manger extérieure, piscine et solariums.
Deux grands garages, un Carpark et une cave viennent compléter cette propriété idéalement située.

Une villégiature intemporelle, agréable à vivre, face à la méditerranée, plein sud, en baie de Saint Aygulf dans un quartier résidentiel ... une très belle opportunité d’acquisition ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760€ ~ 2450€